邵陽新聞網(wǎng)訊 在“泡沫破滅、崩盤、跑路、房價(jià)跳水”等負(fù)面字眼占據(jù)今年媒體主要篇幅的情況下，我市的房地產(chǎn)市場究竟呈現(xiàn)一個(gè)什么樣的態(tài)勢？據(jù)統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1到10月，我市房地產(chǎn)開發(fā)市場運(yùn)行情況總體態(tài)勢良好平穩(wěn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房施工面積、商品房竣工面積、商品房銷售面積等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅穩(wěn)定，商品房銷售價(jià)格小幅震蕩，無明顯異常波動(dòng)。
我市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較快。1到10月，全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資107.45億元，同比增長43.51%，增速比上年同期增長7.62個(gè)百分點(diǎn)，增速在全省排名靠前。全市商品房施工面積1373.44萬平方米，同比增長33.92%，增速比上年同期增長3.37個(gè)百分點(diǎn)。全市累計(jì)完成商品房竣工面積146.67萬平方米，同比增長38.1%，增速比上年同期增長9.82個(gè)百分點(diǎn)。全市累計(jì)商品房銷售面積171.21萬平方米，同比增長30.3%，且近幾個(gè)月的增速一直在全省排名比較靠前。
商品房銷售方面，今年以來，我市商品房銷售價(jià)格小幅震蕩，但總體趨穩(wěn)。2013年底，我市商品房住宅均價(jià)為每平方米2924元，其中市本級銷售均價(jià)每平方米3149元，截至今年10月底，我市商品房住宅銷售均價(jià)為2901元每平方米，同比小幅微跌0.72%。我市商品房銷售價(jià)格總體處在正常水平，價(jià)格一直在合格區(qū)間小幅震蕩，價(jià)格沒有脫離成本和合理利潤。
此外，截至今年10月，我市現(xiàn)有各級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)399家，其中市本級211家，九縣(市)188家。較前幾年，我市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成長較快，晉級二級、三級的開發(fā)企業(yè)明顯增多，企業(yè)的數(shù)量和質(zhì)量都有較大幅度的提升。
我市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較快。1到10月，全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資107.45億元，同比增長43.51%，增速比上年同期增長7.62個(gè)百分點(diǎn)，增速在全省排名靠前。全市商品房施工面積1373.44萬平方米，同比增長33.92%，增速比上年同期增長3.37個(gè)百分點(diǎn)。全市累計(jì)完成商品房竣工面積146.67萬平方米，同比增長38.1%，增速比上年同期增長9.82個(gè)百分點(diǎn)。全市累計(jì)商品房銷售面積171.21萬平方米，同比增長30.3%，且近幾個(gè)月的增速一直在全省排名比較靠前。
商品房銷售方面，今年以來，我市商品房銷售價(jià)格小幅震蕩，但總體趨穩(wěn)。2013年底，我市商品房住宅均價(jià)為每平方米2924元，其中市本級銷售均價(jià)每平方米3149元，截至今年10月底，我市商品房住宅銷售均價(jià)為2901元每平方米，同比小幅微跌0.72%。我市商品房銷售價(jià)格總體處在正常水平，價(jià)格一直在合格區(qū)間小幅震蕩，價(jià)格沒有脫離成本和合理利潤。
此外，截至今年10月，我市現(xiàn)有各級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)399家，其中市本級211家，九縣(市)188家。較前幾年，我市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成長較快，晉級二級、三級的開發(fā)企業(yè)明顯增多，企業(yè)的數(shù)量和質(zhì)量都有較大幅度的提升。
