邵陽新聞網10月28日訊（通訊員 卿晨）“通過電力大數據對居民住房空置情況進行專題分析，對分析預判房地產開發(fā)投資有重要的參考價值?！?0月25日，邵陽市委常委、市政府黨組副書記王永紅將國網邵陽供電公司《基于‘零電量’的房屋空置率專題分析報告》簽批給市政府政府相關部門。

房屋空置率是指某個時間段空置房屋面積占房屋總面積的比例。是反映房地產市場供求狀況和周期波動的重要指標。邵陽供電公司基于電力大數據，從居民客戶當月的用電量和連續(xù)半年的用電量兩個維度進行分析，測算出以戶為單位的居民住宅的空置情況。提取了邵陽市所有居民用戶近三年的用電量數據，構建住房空置分析預測模型，剖析全市住房空置總體特征、城鄉(xiāng)分布特征、地市及區(qū)縣細化特征。

分析報告展現了全市居民住房空置率、住戶數、電力消費指數以及用電行為，以及住房空置現狀。通過對全市重點區(qū)域進行分區(qū)畫像和定位分析，重點分析了新增小區(qū)房屋空置情況和一般工商業(yè)房屋空置情況，輔助政府住房和城建部門精確掌握回遷率、房屋空置率等信息，從而制定相關調控政策。

住房空置率數據作為政府、社會各界均十分關心的樓市指標，目前尚無權威的存量空置房統計數據，迫切需要可靠的統計分析方法。電力數據具有精準到戶、實時采集特點，能準確反映房屋使用情況，對于統計住房空置有著獨一無二的先天優(yōu)勢。下一步，國網邵陽供電公司將持續(xù)加強數據應用分析模型構建，加強市政府及市住建局等政府部門合作，開展住房空置常態(tài)監(jiān)測，并探索構建房地產投資分析模型、人口普查核驗模型，助力政府預判房地產開發(fā)投資，持續(xù)打造電力數據服務政府新模式、新產品，為解開房地產空置謎團，實現人民住有所居貢獻力量。